重庆启动不动产登记工作 为全国首批颁证城市

    酝酿七年多的不动产登记终于进入实际操作阶段,今起《不动产登记暂行条例》(简称《条例》)将正式施行。记者2月28日从市国土房管局获悉,我市目前已初步完成市级不动产登记职能整合、信息管理基础平台搭建,并位列全国首批颁证城市,不动产统一登记发证工作即日起全面开启。
    根据《条例》要求,土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产,具体而言,以下十项不动产权利均需要办理统一登记:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。
    “要实现不动产统一登记,职能整合与信息管理基础平台的搭建尤为关键。”市国土房管局权籍处处长苟于强介绍,我市已搭建起市级信息管理基础平台,并于2014年8月设立了市级不动产登记局,为统一登记工作奠定了基础。
    据介绍,2004年起,我市率先实行“城乡合一、房地合一”登记制度,将原发放的集体土地所有证、国有土地使用证、土地他项权利证明等八种证书简化为《房地产权证》《农村集体土地所有权证》两种证书,实现了土地和房屋权属证书统一。
    “2014年8月,我市明确将农业、林业等部门的不动产登记职责整合到国土房管部门,并在市国土房管局权籍处加挂重庆市不动产登记局牌子,设立不动产统一登记机构,成为首个完成不动产登记职能整合的直辖市。”苟于强介绍。
    在此基础上,依托地房籍管理信息系统基础平台,按照国土资源部先行建立若干不动产统一登记窗口联系点、以点带面推动全国不动产统一登记工作的基本思路,重庆市成功获得长寿、石柱2个联系点席位,进行不动产登记试点建设。截至目前,长寿和石柱均已完成不动产登记职能整合,建立了不动产登记局。
    苟于强透露,全市各区县将力争在今年6月底前,完成不动产登记职能整合及信息平台搭建,全面完成不动产登记机构设置。全市则将在2017年底前,全面实现信息共享并依法提供信息查询服务,基本实现登记机构、簿册、依据和信息平台“四统一”。